1.鏟除天津中央空調機組表面塵埃，金屬表面除銹加防銹油、查看機腳螺栓有無松動，機組有無反常振蕩及噪聲并立即進行處理。
2.用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當表明有滲漏時，應立即進行修復止漏。
3.查看油位油壓是否正常，出現油位低應立即補充冷凍機油。
天津中央空調系統運轉一段時間后過濾網上就會聚積塵埃，添加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起室內空調效果不好，影響正常運用。并且，室內機長期運轉會使電機軸承磨損嚴重、電機輸出功率添加、噪音加大，給用戶的正常生活帶來影響。 所以室內機每年要進行一次保養，主要保養內容有：清洗天津中央空調的回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風輪、軸承加油保養及更換檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口塵埃。
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