商用空調保養方法：
1. 定期維修，對壓縮機進行清洗。用的注入器將一定比例的冷凍油噴射到系統中；也可以從冷凝器和蒸發器的表面清除掉水滴和其它雜質與塵埃后重新加進適量的制冷劑。
2 .控制好冷卻塔風扇、風筒和水泵的正常運行工作,確保水的均勻分布和對流傳熱.3出現故障時應即時排除，并做好詳細記錄(包括檢修時間、內容及效果)。這一環節是被忽略或者不重視而需要改進的地方;在很多商業建筑中都存在一個現象:部分區域或某個房間的溫度總是偏低于設計溫度值(尤其是過渡季節)，系統好好的卻無法解決這個難題。經過仔細檢查發現是風機盤管出風口處的調節閥損壞所致，因此在選擇設備時必須綜合考慮其實行性以及經濟型等綜合因素來考慮其。4)提高送風的溫差質量，合理地選取適合實際的空氣流量阻力參數使室內各點的溫差不至于相差太大5冬季應有意識的停用供暖設施（關閉鍋爐房），以減少熱量散失6 對系統的密封性能進行檢查測試7 在條件許可的情況下采用二次回風8 加強排煙通風管理9加強設備的巡視維護管理工作。
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